Главная
Есть большое желание выгодно приобрести квартиру на вторичном рынке, но не всегда получается правильно подойти к вопросу. При работе с агентством иногда ощущается спешка и некое давление. Чтобы не жалеть о покупке, имеет смысл сосредоточиться на основных аспектах и уделить немного времени.
Работа с сайтом
Перед тем как человек обратиться в агентство недвижимости, он наверняка захочет посмотреть сайт. На них объявления о продаже квартиры-вторички могут выглядеть по-разному. Главное правило – разобраться в интерфейсе. Идеальный вариант, когда можно и сайт посмотреть и с консультантом переписываться.
При просмотре каталога важно обратить внимание на полноту отображаемой информации. Когда есть данные о квадратуре, инфраструктуре и прочих аспектах, редко возникает множество вопросов. Второй момент – это актуальность объявлений.
Покупатели квартир на вторичном рынке наверняка сталкивались с ситуациями, когда на сайте отображается дом, а по факту он уже продан полгода назад. Конечно, агентства могут находить оправдания, но подобные ситуации сильно затормаживают поиски.
Второй момент, когда все квартиры являются актуальными, а вот данные нет. Чаще всего это касается цен. Люди могут менять стоимость квартиры и это нормально. Но когда человек планирует бюджет и практически решается на покупку, очень неприятно слышать о подорожании жилья.
Информация к размышлению
При покупке квартиры на вторичном рынке первым делом оценивается количество квартир и этажность. Далее оцениваются данные о доме и локации. Важна полезная площадь и не стоит забывать о ремонте.
Всегда найдутся продавцы, которые отличаются щедростью, с радостью готовы бесплатно отдать мебель, прочие вещи. Это может быть стиральная машинка, кондиционер, бойлер.
Тонкости покупки
В каждой квартире есть моменты, которые смущают человека. Речь идет средне статическом потребителе, а по факту каждый имеет свои предпочтения. Чтобы сформировалось собственное мнение по этому поводу, лучше придерживаться советов экспертов:
• просматривать больше вариантов,
• общаться с агентством,
• бронь интересующих вариантов.
Если подробней пройтись по списку, стоит упомянуть, что люди часто категорично отвергают некоторые варианты. Разобравшись в вопросе, конечно же, мнение может поменяться. Но для этого стоит перебороть себя и согласить посмотреть квартиру.
Это может быть жилье на первом этаже или на последнем. Также часто не рассматриваются старые дома. Когда покупатель узнает о достоинствах, оказывается, что преимущества перевешивают недостатки. Где-то удается снизить цену, где-то подкупают соседи или отличный ремонт.
Сами агенты недвижимости указывают на атмосферность квартиры. Можно бесконечно долго описывать жилье другому человеку, но, если он в нем чувствует себя не уютно, прием не сработает.
В заключении
Выше описано, как подходить к выбору квартиры на вторичном рынке. Агент не является врагом, с ним нужно дружить. Если специалисту рассказать о своих потребностях, он точно поможет клиенту и закроет сделку для себя. В итоге, все останутся в выигрыше, поэтому важно идти на встречу.