Блочно-модульные здания: как собирают помещения на месте

Модульное строительство давно вышло за рамки временных бытовок и сторожек. Сейчас это удобный и гибкий способ быстро возводить здания там, где обычный подход требует времени, техники и вложений. Особенно если речь идёт об удалённых районах, суровом климате и сжатых сроках.

Есть тип зданий, в которых сочетаются простота транспортировки, высокая теплоизоляция и гибкость конфигурации – это блочно-модульные здания из сэндвич панелей.

Где используют модульные здания и почему это удобно

Блочно-модульные здания собираются из отдельных контейнеров. Эти блоки производятся заранее, а на месте их просто соединяют болтами. Такой подход даёт несколько очевидных плюсов:

• монтаж занимает в разы меньше времени;

• не нужно ждать заливки фундамента и полной отделки;

• модули легко доставить даже в труднодоступные районы;

• возможен демонтаж и перенос на другое место;

• здания подстраиваются под нужды заказчика.

В результате такие комплексы часто используют там, где нужно быстро создать рабочие условия: вахтовые посёлки, временные офисы, строительные городки.

Почему здесь важны сэндвич-панели и как они работают

Сэндвич-панели – это трёхслойный материал: два листа металла с утеплителем между ними. В модульном строительстве они играют роль и стен, и кровли. Их выбирают не просто так.

Во-первых, такие панели хорошо держат тепло. Особенно это важно для регионов с холодным климатом: Якутия, Красноярский край, север Иркутской области. Там обычное здание без утеплителя просто не справится.

Во-вторых, панели лёгкие. Это упрощает транспортировку и ускоряет монтаж. Кран не нужен – несколько человек вручную могут установить нужную секцию.

В-третьих, они устойчивы к перепадам температуры, ветру и осадкам. То есть годятся для постоянного использования, а не только на пару месяцев.

Что можно построить и как это выглядит

Ограничений по площади и внешнему виду почти нет. Здание может быть одноэтажным или до трёх этажей. Наружная отделка бывает разной: от простого металла до декоративных панелей. Внутри – всё как нужно: стены, пол, сантехника, электрика.

Часто заказчик выбирает между двумя вариантами:

• стандартная планировка с уже готовым набором помещений;

• индивидуальный проект под конкретные задачи.

Первый вариант быстрее, второй – гибче. Например, можно сделать столовую, офис, медпункт, общежитие или даже детский сад.

Монтаж на месте: быстро, но не тяп-ляп

Когда блоки доставлены, монтаж занимает от нескольких дней до пары недель – в зависимости от размера комплекса. Их соединяют болтами, проводят коммуникации, утепляют стыки.

Важно, что всё это можно делать даже в минусовую температуру. То есть зимний монтаж – не проблема. А если объект переезжает, здание можно разобрать и перевезти.

Где такие здания особенно востребованы

Чаще всего модульные здания используют в таких случаях:

• вахтовые посёлки на севере;

• временные базы строителей на больших объектах;

• быстровозводимые офисы или магазины;

• временное жильё в зонах ЧС;

• замена капитальных зданий при ремонте.

Есть примеры, когда такие здания становятся постоянными – особенно если участок арендуется на годы, а строить капитальное дорого или нецелесообразно.

Что важно знать перед заказом

Несмотря на скорость и удобство, такие здания требуют чёткого планирования. Нужно заранее продумать:

• назначение здания;

• количество людей, которые будут внутри;

• условия климата;

• возможности доставки на место;

• подключения к коммуникациям.

Иначе можно столкнуться с тем, что помещение не справляется с нагрузкой или приходится переделывать планировку.



Модульные здания из сэндвич-панелей – это не просто временные коробки. Это полноценные решения, которые работают в самых разных условиях. Их собирают быстро, используют долго и подстраивают под задачу.

Можно долго спорить, заменят ли они традиционное строительство. Но в регионах, где важна скорость и тепло, они уже давно не запасной вариант, а рабочий инструмент.