Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер




26.05.2024


24.05.2024


22.05.2024


22.05.2024


22.05.2024





Яндекс.Метрика





Отличие предчистовой от чистовой отделки



Стоимость квартиры в новостройке зависит не только от ее площади, типа жилья или этапа строительства, но и от вида отделки, с которой она сдается. Застройщики предлагают три варианта: черновые, предчистовые и чистовые отделочные работы. Поэтому нужно знать, в чем отличие предчистовой от чистовой отделки.

Черновая

В этом случае можно получить квартиру с залитой черновой стяжкой пола, смонтированной системой отопления, разведенными трубами горячей и холодной воды и канализации, подведенными электросиловыми линиями (без розеток и выключателей), установленной входной дверью и стенами, выровненными «вчерновую». Преимуществами этого варианта считается:

• Собственный дизайн. Можно сделать ремонт по собственному вкусу и с использованием любых материалов.

• Экономия времени на ремонт. Владельцу не придется демонтировать лишние элементы и тратить время на черновые работы.

• Минимальные затраты. Квартиры с подобной отделкой обычно самые дешевые.

• Однако нужно иметь в виду, что в подобной ситуации владельцу придется:

• Самостоятельно выполнять запланированные ремонтные работы. Это потребует значительных затрат сил, времени и средств.

• Покупать все необходимые материалы.

• Искать и нанимать бригаду ремонтников.

Предчистовая

Если владельца смущают минусы предыдущего варианта, ему необходима предчистовая или чистовая отделка квартиры. Предчистовые отделочные работы — компромиссный вариант. В такой ситуации в квартире уже будут:

• Межкомнатные перегородки.

• Стяжка напольного покрытия.

• Оштукатуренные и прошпатлеванные стены.

• Разведенная электрика.

• Установлены оконные конструкции.

• Остеклен балкон.

• Смонтирована система отопления.

• Разведена сантехника.

После такого ремонта в квартиру можно въехать с минимумом мебели. Владельцу останется только сделать косметический ремонт (поклеить обои, покрасить стены, положить пол) и расставить мебель. Поэтому можно сэкономить время и силы, не выполняя черновые работы. Стоимость ремонта будет ниже, чем при черновой отделке.

Чистовая

Чистовая отделка White Box — это самый дорогой, но и самый комфортный вариант. В этом случае владелец получает квартиру, в которой уже все готово к заезду:

• Покрыт пол.

• Покрыты стены (обои, покраска).

• Покрыт потолок (натяжной, покраска).

• Установлены розетки, выключатели и приборы освещения.

• Подключена плита.

• Установлены межкомнатные и входные дверные конструкции.

• Монтированы сантехнические приборы (унитаз, ванна, раковина).

• В высотных домах есть лифт.

Если выделять преимущества подобной отделки, то необходимо остановиться на таких моментах:

• Не требуется дополнительных вложений. Можно сразу завезти мебель и начать обживать квартиру

• Все коммуникационные системы проведены, подключены и готовы к работе.

• Собственнику квартиры не нужно тратить силы на ремонт.

• Отделка «под ключ» предполагает, что помимо перечисленного выше, в квартире будут:

• обои на стенах;

• натяжной потолок;

• плитка на полу;

• межкомнатные двери из МДФ;

• сантехника от известных брендов;

• плитка в ванной.

У разных застройщиков работы по отделке могут отличаться. Например, ознакомиться с работами по отделке ЖК "Фиолент" можно на официальном сайте, но так далеко не у всех. Поэтому при заключении договора, необходимо внимательно изучить его и уточнить, какие работы входят в интересующую категорию отделки.

LVD Development — это компания, которая предлагает квартиры с предчистовой и чистовой отделкой. Мы используем высококачественные материалы и работаем с опытными бригадами ремонтников.