Главная
Ипотека – это наиболее востребованный вариант для быстрой и выгодной покупки собственного жилья. Вы можете оформить такой кредит на различных условиях, что зависит только от конкретного банковского учреждения. Достаточно заполнить заявку на ипотеку, дождаться решения заведения и купить квартиру, если все прошло успешно.
Какие моменты влияют на шансы одобрения
Банковские учреждения принимают во внимание разные факторы, принимая окончательное решение о предоставлении человеку ипотеки. Если говорить о тех моментах, которые оказывают отрицательное влияние:
• Негативная репутация в вопросах финансов. Это не только кредитная история, но и персональный рейтинг по кредитам. Если у вас отсутствует кредитная история, то это тоже может плохо отразиться на решении банка.
• Минимальный первоначальный взнос. Чем он ниже, тем реже банковские учреждения дают добро на оформление ипотеки. Стандарт в вопросах приобретения жилья – это взнос, размер которого составляет 20% от стоимости недвижимости. Если кредитный рейтинг низкий, то размер взноса возрастает.
• Высокая нагрузка по долгам. У некоторых людей уже присутствуют обязательства перед кредиторами. Обычно платежи занимают большую часть зарплаты. В данной ситуации получить ипотеку будет очень сложно.
• Недостаточная прибыль. Банковские учреждения примут во внимание официальную зарплату заемщика. Даже если она высокая, но вы получаете большую сумму денег на руки, это будет считаться низким уровнем платежеспособности.
Во всех прочих ситуациях с оформлением ипотеки не возникнет проблем, здесь можно узнать больше про одобрение ипотеки. Вам стоит подать заявку в надежный и проверенный банк, чтобы быстрее решить вопросы с приобретением собственного жилья.
В чем состоят преимущества ипотеки
Данный вид кредитования не напрасно стал востребованным среди широкого круга людей. Среди тех сильных сторон, которые играют важную роль:
• Вы можете быстро купить собственное жилье или недвижимость. Многие люди делают выбор в пользу ипотеки, поскольку накопить крупную сумму денег своими силами достаточно сложно.
• Ипотечный кредит позволит распределить стоимость жилья на длительный период времени. Ежемесячные платежи будут максимально доступными для каждого заемщика.
• В некоторых ситуациях можно заключить договор с фиксированной ставкой по процентам. На протяжении всего срока кредита ежемесячные платежи будут оставаться стабильными.
• В некоторых странах проценты по ипотеке учитываются в процессе подачи налоговой декларации в качестве налогового вычета. Это даст вам возможность сэкономить на налогах.
• Ипотечное кредитование позволит вам значительно улучшить жилищные условия. Вы переедете в более комфортное и просторное жилье. Благодаря этому уровень качества вашей жизни значительно повысится.
С каждым ежемесячным платежом по ипотеке сумма задолженности будет уменьшаться. В результате вы полностью погасите кредит и получите недвижимость в свое распоряжение. Собственное жилье создаст ощущение безопасности и стабильности.